Description de l'offre

A proximité immédiate de la boucle, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 56 m2. Au 1er étage, ce T2 est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon-séjour de 20 m2, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc. Cet appartement traversant offre une très belle lumière naturelle ainsi qu'une vue sur la nature très agréable. Les pièces sont spacieuses et offrent de beaux volumes. En annexe le logement comprend une cave ainsi qu'une place de parking privative. La copropriété est reculée des axes routiers et comprend un parc arboré. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage collectif gaz avec production d'eau chaude (compteurs calorifiques individuels) Les charges trimestrielles sont de 604 € soit 201 € /mois comprenant chauffage + production eau chaude, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, maintenance ascenseur ... A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 56.02 m2 Prix du bien : 132 000 € Honoraires à la charge du vendeur  Dat de réalisation du diagnostic énergetique : 20/05/2025 Consomation énergie primaire : 196 kWh/m2/an Consomation énergie finale : 190 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 904 € et 1222 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques